Uma ukhuluma ngempahla emhlabeni wezomthetho, kuvame ukuba nencazelo ehlukile kunaleyo ojwayele ukuyijwayele. Izimpahla zihlanganisa izinto namalungelo endawo. Kodwa lokhu kusho ukuthini ngempela? Ungafunda kabanzi ngalokhu kule bhulogi.
Izimpahla
Isakhiwo sesihloko sihlanganisa izimpahla namalungelo empahla. Izimpahla zingahlukaniswa zibe impahla egudlukayo nengenakunyakaziswa. Umthetho uthi izinto yizinto ezithile ezibambekayo kubantu. Ungaba ngumnikazi walezi.
Impahla ephathekayo
Impahla ephathekayo ihlanganisa izinto ezingalungisiwe, noma izinto ongahamba nazo. Lezi zihlanganisa ifenisha endlini njengetafula noma ikhabethe. Ezinye izinto zenzelwe ikamelo endlini, njengekhabethe elakhelwe ngaphakathi. Khona-ke akucaci ukuthi leli khabethe lingelezinto ezigudlukayo noma ezingenakunyakaziswa yini. Ngokuvamile, lapho kuthutha indlu, dwetshwa uhlu lwezinto ezingathathwa umnikazi wangaphambili.
Impahla engasuki
Impahla egudlukayo iphambene nempahla enganyakazi. Ziyimpahla exhumene nomhlaba. Impahla engagudluki ibizwa nangokuthi i-real estate emhlabeni we-real estate. Ngakho, libhekisela ezintweni ezingenakususwa.
Kwesinye isikhathi akucaci kahle ukuthi into iyagudluka noma ayinakususwa. Kulapho-ke kubhekwa ukuthi leyo nto ingakhishwa yini endlini ngaphandle kokulimala. Isibonelo ubhavu owakhelwe ngaphakathi. Lokhu sekuyingxenye yendlu ngakho kumele ithathwe uma sekuthengwa umuzi. Njengoba kukhona okuhlukile kulo mthetho, kuwumqondo omuhle ukwenza uhlu lwazo zonke izinto okudingeka zithathwe.
Ukudluliswa kwempahla engenakunyakaziswa kudinga i-notarial deed. Ubunikazi bendlu budluliselwa phakathi kwezinhlangothi. Kulokhu, i-notarial deed kumele iqale ibhaliswe kumarejista omphakathi, okuyinto ummeli olungisa izivumelwano enakekelayo. Ngemva kokubhalisa, umnikazi uzuza ubunikazi bayo kuwo wonke umuntu.
Amalungelo empahla
Ilungelo lendawo liyinzuzo yezinto ezibonakalayo edlulisekayo. Izibonelo zamalungelo endawo yilungelo lokukhokha isamba semali noma ilungelo lokuletha into. Angamalungelo ongabonisa ukubaluleka kwawo imali, njengemali eku-akhawunti yakho yasebhange. Uma unelungelo emthethweni wezakhiwo, ngokwemibandela esemthethweni ubizwa ngokuthi 'umnikazi welungelo'. Lokhu kusho ukuthi unelungelo lokuhle.
